水韻陽(yáng)光漁耕文化藝術(shù)莊園

• 發(fā)布時(shí)間：2016-01-22
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• 來(lái)源：壹度創(chuàng)意
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      一、指導(dǎo)理念
　　農(nóng)耕文化的弘揚(yáng)與承傳是我們的使命,。農(nóng)耕文化在中國(guó)有著幾千年的歷史,，總結(jié)起來(lái)主要是漁、樵,、耕,、讀四大內(nèi)容,，水韻陽(yáng)光便是一個(gè)結(jié)合漁文化,、耕文化、樵獵文化以及耕讀傳家思想的農(nóng)業(yè)（漁業(yè)）觀光休閑項(xiàng)目,，通過(guò)植入曲折動(dòng)人的漁童荷仙之愛情故事,，將漁樵耕讀文化進(jìn)行全新演繹與詮釋，設(shè)計(jì)大大小小近百項(xiàng)耕讀,、漁樂活動(dòng),，從而打造了一座獨(dú)具特色的漁耕文化藝術(shù)莊園。

　　二,、項(xiàng)目背景
　　觀光休閑農(nóng)業(yè)可以拓展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的多功能性,，促進(jìn)一、二,、三產(chǎn)業(yè)的融合,，增加農(nóng)民就業(yè)崗位和增收渠道，是近幾年來(lái)黨中央,、國(guó)務(wù)院和河北省大力鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè),，當(dāng)前，國(guó)家大力弘揚(yáng)傳統(tǒng)文化,，鼓勵(lì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，而京津冀都市圈的加速融合，為石家莊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了有利契機(jī),。
水韻陽(yáng)光項(xiàng)目將文化創(chuàng)意應(yīng)用于觀光休閑農(nóng)業(yè),、休閑漁業(yè)的規(guī)劃與開發(fā)之中，符合國(guó)家相關(guān)政策要求,，亦將引領(lǐng)京津冀地區(qū)鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)的發(fā)展潮流,。
　　項(xiàng)目地位于河北省石家莊市鹿泉市，地塊面積近800畝,，為一般農(nóng)業(yè)用地,，有魚塘十組。項(xiàng)目所在地位于西北部現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊,，環(huán)境優(yōu)美,，交通條件良好,，客源充足，適合開展采摘觀光,、垂釣游樂,、休閑度假、體驗(yàn)農(nóng)耕等活動(dòng),。
　　在政策的支持與市場(chǎng)的引導(dǎo)下,，石家莊市鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展已經(jīng)具有一定的規(guī)模，并形成了休閑觀光,、收獲品嘗,、溫泉康體、認(rèn)識(shí)學(xué)習(xí),、綜合開發(fā)等多種模式并存的產(chǎn)業(yè)格局,。但是當(dāng)?shù)赜^光休閑農(nóng)業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重，規(guī)模整體偏小,，品級(jí)偏低,，因此為本項(xiàng)目預(yù)留了充分的發(fā)展空間。

　　三,、規(guī)劃策略
　　1,、規(guī)劃思路
　　根據(jù)場(chǎng)地分析及背景分析，水韻陽(yáng)光項(xiàng)目要突破區(qū)域內(nèi)一般休閑農(nóng)業(yè)園的開發(fā)模式,，形成產(chǎn)品差異化,；規(guī)劃與開發(fā)過(guò)程中，應(yīng)充分利用魚塘資源,，將漁文化作為重要規(guī)劃內(nèi)容,；在嚴(yán)格遵照現(xiàn)有土地性質(zhì)的前提下，將農(nóng)作物調(diào)整為兼具觀賞和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的植物品種,；針對(duì)自駕游市場(chǎng),，要做好道路、停車場(chǎng)規(guī)劃,，充分發(fā)揮交通位置優(yōu)勢(shì),；項(xiàng)目融入文化元素，營(yíng)造溫馨浪漫的氛圍,，在實(shí)現(xiàn)教育產(chǎn)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)結(jié)合的同時(shí),，爭(zhēng)取婚慶市場(chǎng)份額。
　　2,、形象定位
　　本方案為休閑漁業(yè)總體規(guī)劃,，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃思路，將本項(xiàng)目打造為集生態(tài)有機(jī)農(nóng)業(yè),、休閑觀光,、教育體驗(yàn)功能于一體的現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園區(qū),，融合門票、餐飲,、娛樂,、住宿、旅游商品,、婚慶產(chǎn)業(yè),、演藝、商務(wù),、教育,、觀光、采摘,、交通,、主題體驗(yàn)等多種產(chǎn)業(yè)功能，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn),、旅游開發(fā)、招商合作“三箭齊發(fā)”的盈利格局,。

　　四,、分區(qū)布局與重點(diǎn)項(xiàng)目
　　水韻陽(yáng)光根據(jù)“漁樵耕讀”的農(nóng)耕文化，充分結(jié)合園區(qū)的漁業(yè)優(yōu)勢(shì)和潛在客戶對(duì)高品質(zhì)鄉(xiāng)村旅游休閑的需求,，設(shè)計(jì)了四大功能分區(qū)：
　　魚文化服務(wù)功能區(qū)為園區(qū)的形象窗口,、特色版塊，該區(qū)以魚為食,、以魚為賞,、以魚為器、以魚為樂,，重點(diǎn)打造了德米特市集,、小漁童水上樂園、漁人榭特色垂釣區(qū),、漁耕會(huì)養(yǎng)生會(huì)所等十幾個(gè)游樂項(xiàng)目,。
　　耕讀藝術(shù)觀光區(qū)為園區(qū)內(nèi)最大的功能版塊，重點(diǎn)打造了晴耕雨讀木屋,、風(fēng)車廣場(chǎng),、藍(lán)色戀曲薰衣草花園、梵高的向日葵攝影基地,、管井小屋等二十余個(gè)項(xiàng)目,，涵蓋了花海觀光攝影、木屋休憩,、耕讀體驗(yàn)和田園文化商品售賣等多種娛樂購(gòu)物形式,，充分享受半耕半讀,、半農(nóng)半藝的品味生活。
　　林木文化休閑區(qū)充分利用園區(qū)特有的苗木與果樹資源,，以林造景,，以林為樂，結(jié)合木質(zhì)創(chuàng)意雕塑,、果品采摘活動(dòng),，打造桃李采摘園、霧香園,、林下游樂園,、親子DIY課堂等項(xiàng)目，讓游客在充滿趣味的自然空間里,，親手采摘大自然的饋贈(zèng),。
　　都市田園體驗(yàn)區(qū)以生態(tài)大棚為主要載體，打造了種苗基地,、CSA日光大棚,、食材花園有機(jī)餐廳等多種農(nóng)耕體驗(yàn)項(xiàng)目，讓都市人盡享田園的美味與勞作的快樂,。
　　園區(qū)在做好水電系統(tǒng)建設(shè)的同時(shí),，還應(yīng)根據(jù)景觀設(shè)計(jì)與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的實(shí)際需求，做好道路建設(shè),、植物配置,、循環(huán)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)、德米特農(nóng)業(yè)體系建設(shè)等工作,，為園區(qū)的高品質(zhì)屬性和獨(dú)特個(gè)性保駕護(hù)航,。

　　五、總結(jié)
　　 水韻陽(yáng)光項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)涵蓋親友自駕,、養(yǎng)生養(yǎng)老,、中小學(xué)生、婚慶攝影,、企業(yè)會(huì)議及拓展等多個(gè)細(xì)分市場(chǎng),，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)采取“走出去、動(dòng)起來(lái),、撒開網(wǎng),、樹形象、重合作,、精廣告”的營(yíng)銷策略,，重點(diǎn)運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷手段，不斷擴(kuò)展水韻陽(yáng)光項(xiàng)目在京津冀乃至華北地區(qū)的影響力,。
　　通過(guò)三至五年的建設(shè)與經(jīng)營(yíng),，水韻陽(yáng)光項(xiàng)目不僅可以實(shí)現(xiàn)巨大的經(jīng)濟(jì)效益,，還將帶動(dòng)城鄉(xiāng)就業(yè)、增加財(cái)政稅收,、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,、促進(jìn)人才培養(yǎng)、改善農(nóng)村環(huán)境,，實(shí)現(xiàn)巨大的社會(huì)和生態(tài)效益,。
　　水韻陽(yáng)光項(xiàng)目融合了產(chǎn)業(yè)與文化，解決了空間與功能的相互關(guān)系,，為企業(yè),、農(nóng)村、農(nóng)民,、土地的協(xié)調(diào)發(fā)展提出新的模式,，結(jié)合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化園區(qū)的企業(yè)行為，為周邊地區(qū)的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)提供有效路徑,。