水韻陽光漁耕文化藝術(shù)莊園

• 發(fā)布時間：2016-01-22
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• 來源：壹度創(chuàng)意
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      一、指導(dǎo)理念
　　農(nóng)耕文化的弘揚與承傳是我們的使命。農(nóng)耕文化在中國有著幾千年的歷史，總結(jié)起來主要是漁、樵、耕、讀四大內(nèi)容，水韻陽光便是一個結(jié)合漁文化、耕文化、樵獵文化以及耕讀傳家思想的農(nóng)業(yè)（漁業(yè)）觀光休閑項目，通過植入曲折動人的漁童荷仙之愛情故事，將漁樵耕讀文化進行全新演繹與詮釋，設(shè)計大大小小近百項耕讀、漁樂活動，從而打造了一座獨具特色的漁耕文化藝術(shù)莊園。

　　二、項目背景
　　觀光休閑農(nóng)業(yè)可以拓展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的多功能性，促進一、二、三產(chǎn)業(yè)的融合，增加農(nóng)民就業(yè)崗位和增收渠道，是近幾年來黨中央、國務(wù)院和河北省大力鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)，當前，國家大力弘揚傳統(tǒng)文化，鼓勵文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，而京津冀都市圈的加速融合，為石家莊現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展提供了有利契機。
水韻陽光項目將文化創(chuàng)意應(yīng)用于觀光休閑農(nóng)業(yè)、休閑漁業(yè)的規(guī)劃與開發(fā)之中，符合國家相關(guān)政策要求，亦將引領(lǐng)京津冀地區(qū)鄉(xiāng)村旅游市場的發(fā)展潮流。
　　項目地位于河北省石家莊市鹿泉市，地塊面積近800畝，為一般農(nóng)業(yè)用地，有魚塘十組。項目所在地位于西北部現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊，環(huán)境優(yōu)美，交通條件良好，客源充足，適合開展采摘觀光、垂釣游樂、休閑度假、體驗農(nóng)耕等活動。
　　在政策的支持與市場的引導(dǎo)下，石家莊市鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展已經(jīng)具有一定的規(guī)模，并形成了休閑觀光、收獲品嘗、溫泉康體、認識學(xué)習、綜合開發(fā)等多種模式并存的產(chǎn)業(yè)格局。但是當?shù)赜^光休閑農(nóng)業(yè)同質(zhì)化嚴重，規(guī)模整體偏小，品級偏低，因此為本項目預(yù)留了充分的發(fā)展空間。

　　三、規(guī)劃策略
　　1、規(guī)劃思路
　　根據(jù)場地分析及背景分析，水韻陽光項目要突破區(qū)域內(nèi)一般休閑農(nóng)業(yè)園的開發(fā)模式，形成產(chǎn)品差異化；規(guī)劃與開發(fā)過程中，應(yīng)充分利用魚塘資源，將漁文化作為重要規(guī)劃內(nèi)容；在嚴格遵照現(xiàn)有土地性質(zhì)的前提下，將農(nóng)作物調(diào)整為兼具觀賞和經(jīng)濟價值的植物品種；針對自駕游市場，要做好道路、停車場規(guī)劃，充分發(fā)揮交通位置優(yōu)勢；項目融入文化元素，營造溫馨浪漫的氛圍，在實現(xiàn)教育產(chǎn)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)結(jié)合的同時，爭取婚慶市場份額。
　　2、形象定位
　　本方案為休閑漁業(yè)總體規(guī)劃，根據(jù)項目規(guī)劃思路，將本項目打造為集生態(tài)有機農(nóng)業(yè)、休閑觀光、教育體驗功能于一體的現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)園區(qū)，融合門票、餐飲、娛樂、住宿、旅游商品、婚慶產(chǎn)業(yè)、演藝、商務(wù)、教育、觀光、采摘、交通、主題體驗等多種產(chǎn)業(yè)功能，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游開發(fā)、招商合作“三箭齊發(fā)”的盈利格局。

　　四、分區(qū)布局與重點項目
　　水韻陽光根據(jù)“漁樵耕讀”的農(nóng)耕文化，充分結(jié)合園區(qū)的漁業(yè)優(yōu)勢和潛在客戶對高品質(zhì)鄉(xiāng)村旅游休閑的需求，設(shè)計了四大功能分區(qū)：
　　魚文化服務(wù)功能區(qū)為園區(qū)的形象窗口、特色版塊，該區(qū)以魚為食、以魚為賞、以魚為器、以魚為樂，重點打造了德米特市集、小漁童水上樂園、漁人榭特色垂釣區(qū)、漁耕會養(yǎng)生會所等十幾個游樂項目。
　　耕讀藝術(shù)觀光區(qū)為園區(qū)內(nèi)最大的功能版塊，重點打造了晴耕雨讀木屋、風車廣場、藍色戀曲薰衣草花園、梵高的向日葵攝影基地、管井小屋等二十余個項目，涵蓋了花海觀光攝影、木屋休憩、耕讀體驗和田園文化商品售賣等多種娛樂購物形式，充分享受半耕半讀、半農(nóng)半藝的品味生活。
　　林木文化休閑區(qū)充分利用園區(qū)特有的苗木與果樹資源，以林造景，以林為樂，結(jié)合木質(zhì)創(chuàng)意雕塑、果品采摘活動，打造桃李采摘園、霧香園、林下游樂園、親子DIY課堂等項目，讓游客在充滿趣味的自然空間里，親手采摘大自然的饋贈。
　　都市田園體驗區(qū)以生態(tài)大棚為主要載體，打造了種苗基地、CSA日光大棚、食材花園有機餐廳等多種農(nóng)耕體驗項目，讓都市人盡享田園的美味與勞作的快樂。
　　園區(qū)在做好水電系統(tǒng)建設(shè)的同時，還應(yīng)根據(jù)景觀設(shè)計與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的實際需求，做好道路建設(shè)、植物配置、循環(huán)農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)、德米特農(nóng)業(yè)體系建設(shè)等工作，為園區(qū)的高品質(zhì)屬性和獨特個性保駕護航。

　　五、總結(jié)
　　 水韻陽光項目的目標市場涵蓋親友自駕、養(yǎng)生養(yǎng)老、中小學(xué)生、婚慶攝影、企業(yè)會議及拓展等多個細分市場，經(jīng)營者應(yīng)采取“走出去、動起來、撒開網(wǎng)、樹形象、重合作、精廣告”的營銷策略，重點運用網(wǎng)絡(luò)營銷手段，不斷擴展水韻陽光項目在京津冀乃至華北地區(qū)的影響力。
　　通過三至五年的建設(shè)與經(jīng)營，水韻陽光項目不僅可以實現(xiàn)巨大的經(jīng)濟效益，還將帶動城鄉(xiāng)就業(yè)、增加財政稅收、帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展、促進人才培養(yǎng)、改善農(nóng)村環(huán)境，實現(xiàn)巨大的社會和生態(tài)效益。
　　水韻陽光項目融合了產(chǎn)業(yè)與文化，解決了空間與功能的相互關(guān)系，為企業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民、土地的協(xié)調(diào)發(fā)展提出新的模式，結(jié)合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)文化園區(qū)的企業(yè)行為，為周邊地區(qū)的美麗鄉(xiāng)村建設(shè)提供有效路徑。