平度國(guó)家農(nóng)業(yè)公園總體規(guī)劃：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)全景展示，都市人群休閑港灣

發(fā)布時(shí)間：2017-02-15
作者：admin
來(lái)源：壹度創(chuàng)意
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一,、理念介紹

　　國(guó)家農(nóng)業(yè)公園依托良好的生態(tài)資源和雄厚的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ),，注入特色文化，引進(jìn)高端農(nóng)業(yè)技術(shù),，集休閑農(nóng)業(yè),、生態(tài)農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè),、品牌農(nóng)業(yè)于一體,，是“景區(qū)（生態(tài)旅游功能）、園區(qū)（農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能）,、社區(qū)（鄉(xiāng)村生活功能）”三區(qū)合一的創(chuàng)新型農(nóng)旅綜合發(fā)展模式,。

　　未來(lái)，國(guó)家農(nóng)業(yè)公園是以生態(tài),、農(nóng)業(yè),、民俗為本底的大型旅游休閑區(qū)，是綠色、智慧的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),，是生態(tài)和諧,，宜居宜業(yè)的生活社區(qū)。

二,、背景分析

　　項(xiàng)目地塊位于山東平度市,，規(guī)劃總面積廣達(dá)172平方公里，本次規(guī)劃主要完成核心示范與產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)兩區(qū)共計(jì)近60平方公里地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì),。
　　當(dāng)下,，美麗鄉(xiāng)村、特色小鎮(zhèn)與生態(tài)文明建設(shè)成為政策熱點(diǎn),，科技創(chuàng)新,、互聯(lián)網(wǎng)+、智慧農(nóng)業(yè)成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),、農(nóng)業(yè)企業(yè)提質(zhì)增效新途徑,，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游以強(qiáng)勁的市場(chǎng)需求成為精準(zhǔn)扶貧新手段，品牌農(nóng)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)+成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新重點(diǎn),，一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展成為農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新方向,，而平度市乃至山東省的發(fā)展規(guī)劃都對(duì)農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有著熱切的期盼與重要的扶持,。

三,、區(qū)位條件分析

　　項(xiàng)目地塊位于青島-濰坊-煙臺(tái)這一金三角中心，交通便利,，經(jīng)濟(jì)水平高,，消費(fèi)能力強(qiáng)，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展迅速,，需求旺盛,；平度市又是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大市，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)深厚,，生態(tài)資源優(yōu)良,，為農(nóng)業(yè)公園的環(huán)境營(yíng)造提供支撐。文化底蘊(yùn)深厚,，為農(nóng)耕文化挖掘提供潛力,。地形復(fù)雜多變，為多元化產(chǎn)品選擇提供條件,。為農(nóng)業(yè)公園的發(fā)展提供基礎(chǔ),。平度市是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大市，被命名為國(guó)家級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū),、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣,，現(xiàn)有國(guó)家地理標(biāo)志產(chǎn)品5 個(gè),、地理標(biāo)志農(nóng)產(chǎn)品17 個(gè)，4 大農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動(dòng)頗具知名度,。

地塊內(nèi)農(nóng)業(yè)分布示意

　　然而,，區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度低，產(chǎn)業(yè)鏈條不完善,、資金不足,、技術(shù)力量薄弱、管理粗放也是必須改進(jìn)的現(xiàn)狀,，而且僅山東地區(qū)就有兩個(gè)國(guó)家農(nóng)業(yè)公園類似項(xiàng)目,，這對(duì)本項(xiàng)目的差異化定位及創(chuàng)新發(fā)展提出了更高要求。
　　因此,，開(kāi)發(fā)建設(shè)國(guó)家農(nóng)業(yè)公園，對(duì)本項(xiàng)目來(lái)講,，既是必然的選擇,，又是難度極高的挑戰(zhàn)。

四,、項(xiàng)目定位

　　平度國(guó)家農(nóng)業(yè)公園以農(nóng)業(yè)為切入點(diǎn),，以景觀打造為基礎(chǔ)，融合旅游,、創(chuàng)意,、地產(chǎn)、博覽,、文化,、加工等產(chǎn)業(yè)，形成資源綜合開(kāi)發(fā),、產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展,、功能綜合配置、效益綜合體現(xiàn)的多功能,、復(fù)合型,、創(chuàng)新型的國(guó)家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體、中國(guó)田園休閑目的地,。

平度國(guó)家農(nóng)業(yè)公園鳥(niǎo)瞰

　　未來(lái),，平度國(guó)家農(nóng)業(yè)公園將以國(guó)家農(nóng)業(yè)公園范本、三產(chǎn)融合示范區(qū)域,、全國(guó)休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn),、全國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)培訓(xùn)與實(shí)踐基地的姿態(tài)，成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的全景展示地,，都市人群親近鄉(xiāng)土自然的休閑港灣,。

五、核心規(guī)劃

　　本案為區(qū)域農(nóng)旅融合總體規(guī)劃，壹度創(chuàng)意結(jié)合國(guó)家農(nóng)業(yè)公園的概念表述,，充分考慮項(xiàng)目地塊與區(qū)域條件,，為平度國(guó)家農(nóng)業(yè)公園制定了四大發(fā)展策略：
　　旅游發(fā)展層面，采取“四輪驅(qū)動(dòng),、推進(jìn)全域”的全域旅游策略,；產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面，采取“六次產(chǎn)業(yè),，融合發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)戰(zhàn)略,；分區(qū)布局層面，采取“核心帶動(dòng),，圈層輻射”的空間拓展戰(zhàn)略,；可持續(xù)發(fā)展層面，采取“生態(tài)優(yōu)先,，綠色發(fā)展”的生態(tài)保護(hù)戰(zhàn)略,。

平度國(guó)家農(nóng)業(yè)公園分區(qū)布局

　　在四大發(fā)展戰(zhàn)略的指引下，壹度創(chuàng)意為平度國(guó)家農(nóng)業(yè)公園確定了“一橫一縱,，三區(qū)協(xié)同”的布局模式：一橫,，即以平度鄉(xiāng)風(fēng)民俗為內(nèi)涵的農(nóng)耕文化體驗(yàn)帶；一縱,，即融合品牌農(nóng)業(yè),、科技農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工,、智慧農(nóng)業(yè),、有機(jī)農(nóng)業(yè)等形態(tài)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示帶；“三區(qū)”分別是以綜合體驗(yàn)為主的核心示范區(qū),、以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū),，以聯(lián)動(dòng)發(fā)展為特色的輻射帶動(dòng)區(qū)。

果香小鎮(zhèn)板塊示意

以新型鄉(xiāng)居示范,、特色民俗體驗(yàn)和經(jīng)果交易為吸引點(diǎn),，集鄉(xiāng)村觀光、情景住宿,、民俗商街,、特色美食等功能為一體，同時(shí)依托經(jīng)果業(yè)進(jìn)行體驗(yàn),、加工,、倉(cāng)儲(chǔ)、物流,，形成以經(jīng)果產(chǎn)業(yè)為特色的宜居,、生態(tài),、小資、果香四溢的鄉(xiāng)村慢生活體驗(yàn)版塊,。

親子休閑體驗(yàn)產(chǎn)品示意：童樂(lè)園

產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目示意：加工物流園區(qū)

以農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)代化流通管理為主要手段,，形成集果蔬加工、產(chǎn)品分級(jí),、倉(cāng)儲(chǔ),、物流配送、質(zhì)量檢測(cè),、電子商務(wù),、信息交流等功能于一體的現(xiàn)代化果蔬產(chǎn)品綜合物流園，為農(nóng)業(yè)公園及周邊地區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的集散提供平臺(tái),。

　　該布局模式涵蓋了“綜合服務(wù),、果香小鎮(zhèn)、山野度假,、藝農(nóng)體驗(yàn)”等九大板塊,，囊括了創(chuàng)客空間、農(nóng)夫市集,、有機(jī)農(nóng)園、養(yǎng)生養(yǎng)老項(xiàng)目,、風(fēng)情民宿,、新農(nóng)人培訓(xùn)與實(shí)踐基地、四季果園,、木屋露營(yíng),、美食體驗(yàn)等近五十種休閑體驗(yàn)產(chǎn)品及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

六,、運(yùn)營(yíng)保障

設(shè)施景觀示意

主題景觀小品：月光水車(chē)示意

自然景觀-花山藥海示意

　　壹度創(chuàng)意在詳細(xì)的區(qū)域規(guī)劃與產(chǎn)品策劃之外,，精心編制了土地利用規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃,、道路與游線系統(tǒng)規(guī)劃,、農(nóng)業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃、市政基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃,、景觀系統(tǒng)規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃,，制定了合理的營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)與投融資策略,，切實(shí)保障本規(guī)劃的落地性,，最大限度發(fā)揮該總體規(guī)劃對(duì)建設(shè)運(yùn)營(yíng)平度國(guó)家農(nóng)業(yè)公園的指導(dǎo)作用。

七,、項(xiàng)目總結(jié)

　　平度國(guó)家農(nóng)業(yè)公園是投資近百億,、覆蓋170余平方公里,，涵蓋農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，囊括品牌農(nóng)業(yè),、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游,、特色小鎮(zhèn)與美麗鄉(xiāng)村、農(nóng)產(chǎn)品加工等內(nèi)容的區(qū)域示范工程,，對(duì)平度,、青濰煙區(qū)域乃至整個(gè)山東的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)格局具有極強(qiáng)的戰(zhàn)略引領(lǐng)與示范帶動(dòng)作用，建設(shè)完成后,，預(yù)計(jì)年收入將達(dá)50億元之多,，對(duì)提振當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)格局,、優(yōu)化改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用裨鍪站蜆I(yè)、實(shí)現(xiàn)科技興農(nóng),、綠色可持續(xù)發(fā)展的愿景具有非常重要的意義,。

壹度創(chuàng)意，農(nóng)旅規(guī)劃業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)品牌
策劃·規(guī)劃·設(shè)計(jì)·品牌
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