平度國家農(nóng)業(yè)公園總體規(guī)劃：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)全景展示,，都市人群休閑港灣

發(fā)布時間：2017-02-15
作者：admin
來源：壹度創(chuàng)意
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一、理念介紹

　　國家農(nóng)業(yè)公園依托良好的生態(tài)資源和雄厚的農(nóng)業(yè)基礎,，注入特色文化,，引進高端農(nóng)業(yè)技術，集休閑農(nóng)業(yè),、生態(tài)農(nóng)業(yè),、科技農(nóng)業(yè)、品牌農(nóng)業(yè)于一體,，是“景區(qū)（生態(tài)旅游功能）,、園區(qū)（農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能）、社區(qū)（鄉(xiāng)村生活功能）”三區(qū)合一的創(chuàng)新型農(nóng)旅綜合發(fā)展模式,。

　　未來,，國家農(nóng)業(yè)公園是以生態(tài)、農(nóng)業(yè),、民俗為本底的大型旅游休閑區(qū),，是綠色、智慧的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),，是生態(tài)和諧,，宜居宜業(yè)的生活社區(qū)。

二,、背景分析

　　項目地塊位于山東平度市,，規(guī)劃總面積廣達172平方公里，本次規(guī)劃主要完成核心示范與產(chǎn)業(yè)引領兩區(qū)共計近60平方公里地塊的規(guī)劃設計,。
　　當下,，美麗鄉(xiāng)村、特色小鎮(zhèn)與生態(tài)文明建設成為政策熱點,，科技創(chuàng)新,、互聯(lián)網(wǎng)+、智慧農(nóng)業(yè)成為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),、農(nóng)業(yè)企業(yè)提質(zhì)增效新途徑,，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游以強勁的市場需求成為精準扶貧新手段，品牌農(nóng)業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)+成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展新重點,，一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展成為農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新方向,，而平度市乃至山東省的發(fā)展規(guī)劃都對農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有著熱切的期盼與重要的扶持,。

三,、區(qū)位條件分析

　　項目地塊位于青島-濰坊-煙臺這一金三角中心，交通便利,，經(jīng)濟水平高,，消費能力強,，休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展迅速，需求旺盛,；平度市又是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大市,，農(nóng)業(yè)基礎深厚，生態(tài)資源優(yōu)良,，為農(nóng)業(yè)公園的環(huán)境營造提供支撐,。文化底蘊深厚，為農(nóng)耕文化挖掘提供潛力,。地形復雜多變,，為多元化產(chǎn)品選擇提供條件。為農(nóng)業(yè)公園的發(fā)展提供基礎,。平度市是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大市,，被命名為國家級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范縣,，現(xiàn)有國家地理標志產(chǎn)品5 個,、地理標志農(nóng)產(chǎn)品17 個，4 大農(nóng)業(yè)節(jié)慶活動頗具知名度,。

地塊內(nèi)農(nóng)業(yè)分布示意

　　然而,，區(qū)域內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程度低，產(chǎn)業(yè)鏈條不完善,、資金不足,、技術力量薄弱、管理粗放也是必須改進的現(xiàn)狀,，而且僅山東地區(qū)就有兩個國家農(nóng)業(yè)公園類似項目，這對本項目的差異化定位及創(chuàng)新發(fā)展提出了更高要求,。
　　因此,，開發(fā)建設國家農(nóng)業(yè)公園，對本項目來講,，既是必然的選擇,，又是難度極高的挑戰(zhàn)。

四,、項目定位

　　平度國家農(nóng)業(yè)公園以農(nóng)業(yè)為切入點,，以景觀打造為基礎，融合旅游,、創(chuàng)意,、地產(chǎn)、博覽,、文化,、加工等產(chǎn)業(yè)，形成資源綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展,、功能綜合配置,、效益綜合體現(xiàn)的多功能、復合型,、創(chuàng)新型的國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合體,、中國田園休閑目的地。

平度國家農(nóng)業(yè)公園鳥瞰

　　未來,，平度國家農(nóng)業(yè)公園將以國家農(nóng)業(yè)公園范本,、三產(chǎn)融合示范區(qū)域、全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點,、全國現(xiàn)代農(nóng)業(yè)培訓與實踐基地的姿態(tài),，成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的全景展示地，都市人群親近鄉(xiāng)土自然的休閑港灣,。

五,、核心規(guī)劃

　　本案為區(qū)域農(nóng)旅融合總體規(guī)劃，壹度創(chuàng)意結(jié)合國家農(nóng)業(yè)公園的概念表述,，充分考慮項目地塊與區(qū)域條件,，為平度國家農(nóng)業(yè)公園制定了四大發(fā)展策略：
　　旅游發(fā)展層面，采取“四輪驅(qū)動,、推進全域”的全域旅游策略,；產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面，采取“六次產(chǎn)業(yè),，融合發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)引導戰(zhàn)略,；分區(qū)布局層面，采取“核心帶動,，圈層輻射”的空間拓展戰(zhàn)略,；可持續(xù)發(fā)展層面，采取“生態(tài)優(yōu)先,，綠色發(fā)展”的生態(tài)保護戰(zhàn)略,。

平度國家農(nóng)業(yè)公園分區(qū)布局

　　在四大發(fā)展戰(zhàn)略的指引下，壹度創(chuàng)意為平度國家農(nóng)業(yè)公園確定了“一橫一縱,，三區(qū)協(xié)同”的布局模式：一橫,，即以平度鄉(xiāng)風民俗為內(nèi)涵的農(nóng)耕文化體驗帶；一縱,，即融合品牌農(nóng)業(yè),、科技農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工,、智慧農(nóng)業(yè),、有機農(nóng)業(yè)等形態(tài)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)展示帶,；“三區(qū)”分別是以綜合體驗為主的核心示范區(qū)、以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)引領區(qū),，以聯(lián)動發(fā)展為特色的輻射帶動區(qū),。

果香小鎮(zhèn)板塊示意

以新型鄉(xiāng)居示范、特色民俗體驗和經(jīng)果交易為吸引點,，集鄉(xiāng)村觀光,、情景住宿、民俗商街,、特色美食等功能為一體,，同時依托經(jīng)果業(yè)進行體驗、加工,、倉儲,、物流，形成以經(jīng)果產(chǎn)業(yè)為特色的宜居,、生態(tài),、小資、果香四溢的鄉(xiāng)村慢生活體驗版塊,。

親子休閑體驗產(chǎn)品示意：童樂園

產(chǎn)業(yè)項目示意：加工物流園區(qū)

以農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)代化流通管理為主要手段,，形成集果蔬加工、產(chǎn)品分級,、倉儲,、物流配送、質(zhì)量檢測,、電子商務,、信息交流等功能于一體的現(xiàn)代化果蔬產(chǎn)品綜合物流園，為農(nóng)業(yè)公園及周邊地區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的集散提供平臺,。

　　該布局模式涵蓋了“綜合服務,、果香小鎮(zhèn)、山野度假,、藝農(nóng)體驗”等九大板塊，囊括了創(chuàng)客空間,、農(nóng)夫市集,、有機農(nóng)園、養(yǎng)生養(yǎng)老項目,、風情民宿,、新農(nóng)人培訓與實踐基地、四季果園,、木屋露營,、美食體驗等近五十種休閑體驗產(chǎn)品及產(chǎn)業(yè)項目,。

六、運營保障

設施景觀示意

主題景觀小品：月光水車示意

自然景觀-花山藥海示意

　　壹度創(chuàng)意在詳細的區(qū)域規(guī)劃與產(chǎn)品策劃之外,，精心編制了土地利用規(guī)劃,、環(huán)境保護規(guī)劃、道路與游線系統(tǒng)規(guī)劃,、農(nóng)業(yè)專項規(guī)劃,、市政基礎設施與公共服務設施規(guī)劃、景觀系統(tǒng)規(guī)劃等專項規(guī)劃,，制定了合理的營銷,、運營與投融資策略，切實保障本規(guī)劃的落地性,，最大限度發(fā)揮該總體規(guī)劃對建設運營平度國家農(nóng)業(yè)公園的指導作用,。

七、項目總結(jié)

　　平度國家農(nóng)業(yè)公園是投資近百億,、覆蓋170余平方公里,，涵蓋農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，囊括品牌農(nóng)業(yè),、休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游,、特色小鎮(zhèn)與美麗鄉(xiāng)村、農(nóng)產(chǎn)品加工等內(nèi)容的區(qū)域示范工程,，對平度,、青濰煙區(qū)域乃至整個山東的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)格局具有極強的戰(zhàn)略引領與示范帶動作用，建設完成后,，預計年收入將達50億元之多,，對提振當?shù)亟?jīng)濟、完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)格局,、優(yōu)化改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),、促進當?shù)鼐用裨鍪站蜆I(yè)、實現(xiàn)科技興農(nóng),、綠色可持續(xù)發(fā)展的愿景具有非常重要的意義,。

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